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一审法院认为,双方达成的房屋买卖合同中关于“通过婚姻办理过户手续”的约定违背公序良俗,旨在避税,应属无效。除此之外,双方约定的其余合同内容合法有效,应予恪守。由此,一审法院认定案涉房屋买卖合同系因小莉、小张违约而导致解除,李女士主张没收定金具有事实和合同依据,驳回了小莉、小张的诉请。夫妻俩不服,上诉至上海一中院。

上海一中院认为,其一,双方通过婚姻办理过户手续是为了逃避缴纳税款,属于明显的偷税行为,且涉及数额巨大,违反了法律的强制规定,应当予以禁止。其二,买卖双方利用房地产登记管理的漏洞,约定买卖双方通过先结婚后离婚的方式,完成案涉房地产所有权的变更,有违公序良俗。其三,合同系通过“婚更”这种非法的手段实现合同目的,“婚更”条款是合同主要条款,是完成案涉房屋所有权变更、实现合同目的的唯一手段。综上,该合同应认定为无效。

🖋(撰稿:聂爱承)

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    • 章紫韵✣LV6六年级
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      让更多人享有高品质城市生活(小康梦圆(12))💵
      2024/08/28   来自即墨
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    • 👩令狐清霄LV8大学四年级
      3楼
      短视频发展中自律与创新同样重要👡
      2024/08/28   来自慈溪
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    • 聂维燕😮LV6幼儿园
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      2024/08/28   来自韶关
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    • 宋贤筠LV3大学三年级
      5楼
      德国一少年因索林根市持刀袭击事件被拘押😒
      2024/08/28   来自莱州
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    • 章融娇💑📟LV5大学三年级
      6楼
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      2024/08/28   来自齐齐哈尔
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    • 田素逸LV6大学四年级
      7楼
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      2024/08/28   来自兴化
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